天聚娱乐

签了补偿协议,政府就能强制拆迁吗

华律网整理 108浏览

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋征收部门对房屋进行征收拆迁时,要与被拆迁人协商补偿的问题,协商一致的签订补偿协议,那么签了补偿协议,政府是不是就能强制拆迁?下面由天聚娱乐小编为读者进行相关知识的解答。

签了补偿协议,政府就能强制拆迁吗

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,签了拆迁补偿协议后,政府是不能立即强制拆迁的,需要向法院申请强制拆迁,并且要先进行补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

哪些部门可以实施强拆

(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;

(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆;

(三)依据《行政强制法》规定“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”

(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

除以上机关外,其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,签了拆迁补偿协议后,政府是不能立即强制拆迁的,需要向法院申请强制拆迁,并且要先进行补偿。如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。

引用法条
[1] 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...
[2] 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...
[3] 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...
  • 29

    点赞
反馈
分享到:
查看全部

看不懂?不如直接问律师

在线问律师

今日咨询41997条,律师解答54309

相关推荐

更多知识

东城区律师为您服务

查看更多律师

热门推荐

推荐中

- 已经到底了 -

没找到满意答案,您可以在线提问

相关法律标签

天聚娱乐> 法律常识> 强制拆迁> 正文

反馈

内容有误 未解决问题 法条过时 内容过时 排版错乱 其他错误
您已经赞过了!
天聚娱乐

我的
免费咨询